株式会社 大丈:ビルの諸設備の管理はお委せ下さい。

各種ビル管理に関するご相談にプロのスタッフがお答えします!

業務のご案内:株式会社大丈

貯水槽の清掃業

●水の汚れがある ●前回の清掃から1年近く過ぎている ●タンクが劣化している
 貯水槽の清掃は「ビル管理法」および「水道法」により、1年以内毎に1回の清掃が義務付けられております。安全な水を確保するために必要な作業です。
貯水槽清掃:貯水槽内部 清掃作業
貯水槽内部 清掃作業
貯水槽清掃:消毒作業
消毒作業
貯水清掃:BEFORE
貯水清掃:AFTER
BEFORE
AFTER

貯湯槽の清掃業

 貯湯槽 (お湯のタンク)は、貯水槽 (飲用水のタンク)と同様の管理基準で管理して下さい。

給水管洗浄業

 温泉管の洗浄工事を承っております。
給水管等の内部洗浄:温泉管洗浄工事
温泉管洗浄工事
給水管等の内部洗浄:温泉管洗浄作業状況
温泉管洗浄作業状況
 ① 温泉管の内部洗浄
 温泉のお湯を送る配管は、一般の水道管と異なり、配管内部に様々なスケール(※)が付着します。付着物は、温泉水に含まれる成分に因り、付着状況が異なります。
 概して、温泉配管の内部スケールは、固く、除去しにくいものが多く含まれます。
 温泉管の内部スケールが異常に増えた場合、送るお湯の量が少なくなり、様々な不便を発生させることになります。

 当社は、温泉管の内部をファイバースコープカメラで調査した後、スケール(汚れ)の状況に応じて、機械的あるいは化学的な方法でスケールを除去します。
 施工後の状況は、再びファイバースコープカメラによる配管内検査を行います。

 施工にあたっては、事前に現場を拝見し、配管図面等の資料を拝見いたします。
 温泉配管の材質・敷設状況・劣化状況等に因り施工不能の場合がありますので、その場合は、状況を報告し協議させて下さい。
 ※ スケールとは … 温泉配管内に付着する付着物のこと。
   (ハードスケール … 固い付着物のこと。)
   (ソフトスケール … 柔らかい付着物のこと。)
温泉管の内部洗浄:ファイバースコープカメラによる配管内検
ファイバースコープカメラによる配管内検
温泉管の内部洗浄:仮設配管施工状況
仮設配管施工状況
温泉管の内部洗浄:仮設配管施工状況(2)
仮設配管施工状況(2)
温泉管の内部洗浄:温泉管洗浄作業全景
温泉管洗浄作業全景
温泉管の内部洗浄:温泉管洗浄作業全景(2)
温泉管洗浄作業全景(2)
温泉管の内部洗浄:温泉管洗浄作業全景(3)
温泉管洗浄作業全景(3)
温泉管の内部洗浄:温泉管洗浄ポンプ及び洗浄方向切替ユニット
温泉管洗浄ポンプ及び
洗浄方向切替ユニット
温泉管の内部洗浄:洗浄方向切替ユニット
洗浄方向切替ユニット
温泉管の内部洗浄:洗浄後のブロー作業
洗浄後のブロー作業
温泉管の内部洗浄:温泉管洗浄前(10m)
温泉管の内部洗浄:温泉管洗浄後(10m)
温泉管洗浄前(10m)
温泉管洗浄後(10m)
 ②浴槽周辺の配管内部洗浄
 上記と同様の方法にて実施しています。
 特に、「レジオネラ属菌(一般的にはレジオネラ菌と言われます)」が検出された場合の処置を行います。
浴槽周辺の配管内部洗浄:洗浄中の-pH測定
洗浄中の-pH測定
 ③滅菌装置の維持管理
 レジオネラ属菌(レジオネラ菌)が検出されないよう、滅菌装置の維持管理を行います。
 滅菌器の薬液補充・滅菌器の修繕・レジオネラ属菌検査・濾過器の管理等を行います。
滅菌装置の維持管理:薬剤及びバキュームダンパー車
薬剤及びバキュームダンパー車
 ④薬液販売
 レジオネラ属菌を対象とする滅菌薬品の販売をします。
 上記のほか、飲用水の滅菌薬品を販売します。

給水設備の点検

 貯水槽の周辺には様々な器具が設置されており、定期的な点検が必要です。
給水ポンプ・モーター・滅菌機等の給水装置、および定水位弁・制御盤等の制御装置の点検・修繕を承っております。
給水設備の点検・修繕:取付例図
取付例図
給水設備の点検・修繕:給水ポンプ修繕
給水ポンプ修繕
給水設備の点検・修繕:制御盤修繕
制御盤修繕
給水設備の点検・修繕:高置水槽取替
高置水槽取替

管工事業

 給排水管は長年使用されていると配管内部に付着物が発生し給水不良が起こります。また、管自体が腐食してしまうケースも少なくありません。定期的な給水設備の点検・改修工事を承っております。
管工事:BEFOR
管工事:AFTER
BEFORE
AFTER

空調設備の保守・管理業

 エアコン等の空調設備は、汚れが溜まってしまうと性能が落ちてしまいます。定期的な点検・清掃が必要です。各種空調設備の点検修繕を承っております。
空調設備の保守・管理:施工中
施工中
空調設備の保守・管理:施工中
施工中

一般清掃業

 ビルの床清掃・ガラス清掃を承っております。
一般清掃:ビルのガラス清掃
ビルのガラス清掃

空気環境測定業

 多数の人が利用する建築物は室内空気環境の管理が必要です。ビル管理法に基づき、空気環境測定を承っております。
空気環境測定:測定中風景
測定中 風景

塗装工事業

 貯水槽は内外部の塗装をすることにより寿命が長くなり経済的です。
各種貯水槽の塗装を承っております。
塗装工事:BEFOR
塗装工事:AFTER
BEFORE
AFTER

「ビル管理法」・「水道方」についての相談・指導

 各法律に関するご相談ありましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。専門スタッフが対応いたします。
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